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Maison 88m² - 5 pièces - centre-ville

224 000 € - 88 m² - Référence : 684

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Exclusivité

Description
Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Calculette financière

60600 Clermont

224 000 €

88 m²

EXCLUSIVEMENT CHEZ KONCEPT IMMO Thomas URYGA, vous propose à la vente, cette maison dans un coin calme, offrant 88m² habitables sur 150m² de terrain, au sein d'un petite copropriété horizontale, sans charges, proche du centre-ville de Clermont. Ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur la vaste pièce de vie et un accès au garage. À l'étage, un palier dessert un placard de rangement, une salle de bains + douche, un wc indépendant et trois chambres. Le bien possède également un garage et une place de parking ainsi qu'un espace extérieur agréable : belle terrasse et espace pelouse. La présente annonce immobilière de référence 684 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025. DPE D : 198 kWh/m2/an - GES B : 6 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370€ et 1 910€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien comprend 2 lots (maison + place de parking) et est situé dans une copropriété de 11 lots (5 maisons et 6 place de parkings). Les charges courantes mensuelles sont de 0€ (soit 0€ par an) ; le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Type de bien : Maison

Surface habitable : 88 m²

Nb pièce(s) : 5

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2002

Nb chambre(s) : 3

Nb stationnement : 1

Surface terrain : 150 m²

Numéro de mandat : 684

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

198 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1370 €

1910 €

par an

Nombre de lots : 11

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