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Immeuble 117m² - 6 pièces

275 000 € - 117 m² - Référence : 756

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Exclusivité

Description
Informations générales
Informations énergétiques
Calculette financière

60600 Clermont

275 000 €

117 m²

NOUVEAUTE KONCEPT IMMO Fabien BONNAY vous propose, à la vente, cet immeuble de 117m² habitables sur trois niveaux dans le centre-ville de Clermont : Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 55,13m² : entrée avec espace accueil et boutique, un WC indépendant avec lave mains, des placards de rangements avec un espace buanderie ainsi qu'un espace technique. Au 1er et au 2ème étage, un appartement en duplex de type 4 d'environ 62,31m² ayant son accès par le local commercial du RDC. Le bien possède une cour arrière donnant sur la rue du Général de Gaulle, il y a également une cave et une dépendance servant de chaufferie ; chauffage gaz de ville. La présente annonce immobilière de référence 756 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien BONNAY, tel : 06.47.28.59.49 - mail : fabien@koncept-immo.fr. Honoraires d'agence à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. DPE VIERGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien : Immeuble

Surface habitable : 117 m²

Numéro de mandat : 756

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

376 kWh/m2 .an

73* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

73 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2170 €

2990 €

par an

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